停车场的免责通知有效吗

大家肯定有注意到，在很多停车场入口处都有类似的通知。

大意是说，假如你的车或里面的物品在停放在停车场期间，遭受任何损失或破坏，管理层一概不会负责。

问题是，这类的免责通知具有法律效力吗？

一般上这类免责通知可以透过三种方法产生法律约束力：-
1）透过使用者的签名
2）透过使用者过去的行为
3）透过给予通知

×前提是，这类通知上的句子必须清楚明确，而不是含义模糊，并且不包含任何不公平的条款×

我们不妨来看一看：

透过使用者的签名 
停车场的管理层不大可能让每个车主签收这个免责通知。所以这个方法行不通。

透过使用者过去的行为
如果你是停车场的长期使用者，法庭或许会判断你知道并接受免责通知的内容。然而，对停车场管理层而言，这个方法只对停车场的长期使用者有效，所以这个方法不是那么好。


透过给予通知
a）停车场管理层必须采取了合理的步骤来引起你的注意
b)  这类通知必须在你进去停车场之前就给出了。如果你注意看，大部分的停车场的入口前面都会有一个巨大的告示牌，列出免责的通知。

如果停车场管理层满足了a和b的条件，就有较大的机会让法庭相信这个通知具有法律约束力。

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作者：刘国光律师楼的刘启义-专页 https://www.facebook.com/kulailawyer