Thursday, 9 June 2022

联名产业-单方面离婚

问:我听说,如果夫妻有联名产业的话,一定要等产业解决了才能进行单方面离婚。法官受理吗?

 

 答:单方面离婚没有规定夫妻之间要处理了联名产业才能申请单方面离婚。如果一对夫妻可以私底下和睦解决和分配联名产业,大概率是他们可以直接申请共同离婚,而不是单方面申请离婚。单方面离婚的原因很多都是夫妻间无法同意如何分配或者处理联名产业,而法庭当然有权利去按情况进行适当的分配。

 

无论如何,不排除你其他亲戚朋友甚至律师的出发点是要争取印花税的豁免,因为夫妻之间的转名如果是基于爱的基础进行,那么能够申请豁免印花税。但是,“定要等产业解决了才能进行单方面离婚” 这句话句有相当大的误导性。

 

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法律没有强制夫妻一定要处理完所有联名产业才能单方面离婚。相反的,双方面离婚和单方面离婚 的其中一个附带目的就是要分配联名财产,而法官也有权利决定如何分配。

 

无论如何,律师也有分很多种领域和专业,如果是牵涉到产业的离婚问题,还是咨询同时熟悉离婚案件和产业转让的律师比较好。  


关于其他都市传说,请点击 https://legalsymphonyjb.blogspot.com/2022/03/blog-post_20.html

 


 

Sunday, 29 May 2022

欠款合同

 


 Image Source: https://www.pinterest.com/pin/242561129905515691/


问:

我的顾客欠我尾款钱。他说他不是不要还,是真的没有钱还,要求我体谅他。我决定暂时不起诉他,可是我要怎样做才有保障?

 

 答:

你可以找律师拟定一份合同让双方签,内容主要写清楚以下事项:

1)总共欠多少钱?

2)怎样用分期付款还钱?

3)还去哪一个户口?

4)不遵守合同的后果

5) 谁负责合同费用和印花税?

6)   其他构成合同核心的重要条件

 

但是,即使有了这份合同,不代表你100%可以收回钱

 

你可能会问,“啊如果合同没有用,为什么我还要找律师做合同?”

 

这是因为一份合法的合同可以构成有效的证据。

 

如果对方不还钱,这份合同可以被呈给法庭作为证据。届时,这份合同有机会可以替你省去最费时的审讯证人环节,直接获得 “简易判决”。

 

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Sunday, 20 March 2022

马来西亚分居两年自动离婚

 “我听说分居两年就婚姻破裂,然后自动离婚,为什么你叫我去辅导?辅导来做莫?”

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在处理离婚案中,我发现很多顾客对离婚有很多疑惑甚至误解。

 

以下是我最常被问到的问题,在这边做一个整理,方便大家参考。

 

问题1“我们都同意和平离婚可是孩子抚养权怎样?他也不肯给我赡养费?屋子怎样?法官会怎样判?我胜算怎样?”

 

答:

所谓和平离婚,是指你们已经谈好了所有离婚的条件,包括孩子抚养权,监护权,赡养费,婚姻财产等等。你们谈好后,律师把所有条件写在“双方面离婚申请书里,交给法庭。

 

法官会根据你们在“双方面离婚申请书”谈好的条件下判。

 

问题2“我们都同意和平离婚,我胜算怎样,可以拿到我要的东西吗?”


在双方面离婚里,没有胜算不胜算,一切你情我愿,双方可以自己谈。就和合同一样。


问题3那我们最后还是谈不好,怎么办?

如果你们谈不好,就只能由其中一方提出单方面离婚,最终由法官下判。


问题4对方签名后反悔,怎么办?可以从双方面离婚转去单方面离婚吗?

不可以转的。双方面离婚和单方面离婚是2个完全不同的程序,不能把“双方面离婚申请书”转去“单方面离婚申请书”。 如果对方返悔了,法官去撤销你的双方面离婚申请。


问题5:酱法庭费用怎样?可以拿回来吗?

答:不能。已经产生和花费的费用是不会退回的。 所以你一开始就要考虑对方是不是善变的人。毕竟都结婚注册了,对另一半的这一点点理解应该有吧?嗯? 不懂?那么单方面离婚比较适合

 

问题6:双方面离婚失败后,我可以马上申请单方面离婚吗?

答:单方面离婚不是马上可以办的。一般情况下 (除非有特殊状况),你可以申请单方面离婚之前,你们要先分居或分房两年,然后去JPN 婚姻部门申请辅导。

辅导大概用上半年。

之后你才带jpn的信找律师。


问题7:我听别人讲,分居2年之后自动离婚。所以我不用急的咧。我只要继续逃避,不用烦离婚,对吗?

答:分居2年只是构成单方面离婚的其中一个理由。没有所谓自动离婚这种东西。你结婚时没有自动结婚,你当初要签字才可以结婚,为什么离婚时可以自动呢?


问题8:可是我听人讲找政府律师单方面离婚就不需要辅导?

答:无论政府律师还是私人律师,都必须遵守离婚法令。没有人可以凌驾于法律上。 

 

问题9:单方面离婚很麻烦。你可以帮我出律师信逼他签字吗?他不签,我就告他。

答:我们可以出律师信建议离婚的条件而已。如果对方不同意,我们不能强迫他签名和上法庭。

 

问题10:我要怎样分到他财产?

答:在双方面离婚里,你可以自己和他讨论。在单方面离婚里,你要先准备好各种证据,例如屋子每月供期证明,买卖合同,当初购买屋子的情况,你是否为了共同利益产生债务,你对屋子,对家庭的贡献,维修,装修费用的收据,孩子需求等等。

 

请参考其他关于离婚的文章:

https://legalsymphonyjb.blogspot.com/2018/10/jpn-marriage-tribunal.html 

https://legalsymphonyjb.blogspot.com/2018/11/blog-post.html

https://legalsymphonyjb.blogspot.com/2018/11/blog-post_15.html

https://legalsymphonyjb.blogspot.com/2018/12/marriage-tribunal.html

 

 

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Sunday, 13 March 2022

在外国离婚后,马来西亚自动离婚?

Image Source: https://previews.123rf.com/images/cluckva/cluckva1202/cluckva120200001/12196578-.jpg?fj=1

 

问:我在新加坡离婚了, 马来西亚会 #自动离婚 吗?要怎样在马来西亚 #更新婚姻记录 (update divorce record)?👀 
 
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答:
 
 
你在新加坡(国外)离婚了,不代表你在马来西亚会 #自动离婚
 
相反的,你需要把外国的 #离婚令 交予马来西亚高庭 #重新认证与盖章。这个申请盖章的程序大概会花2到3个月的时间。
 
 
有些朋友可能会以为,只是重新盖一个章,直接拿去马来西亚高庭的柜台 #chop一下不就好了?为什么还要还律师费和手续费?
 
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其实,再盖章(#resealing)的意思和字面意思不一样,不是拿去 Counter #chop 一下就可以解决的。这个程序相当于向高庭申请 一个“宣告式庭令”(Declaratory Order), 以承认和注册 你的 #外国离婚令
 
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在向法庭做出申请之前,你也需要提交 #宣誓书。如果你还在国外,那么你签署的宣誓书需要由 #马来西亚大使馆 或者当地的 #国际公证官 见证,所以你也会支付额外见证费用给大使馆或者公证官。
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你也需要先从外国法庭取得certified true copy 的“暂时离婚令和最终离婚令” (Decree Nisi & Certificate of Final Judgment (Divorce)。这些都会有额外费用。
拿到高庭认证后,你才可以向 #JPN 申请更新马来西亚的婚姻记录。
 
 
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联名产业-单方面离婚

问:我听说,如果夫妻有联名产业的话,一定要等产业解决了才能进行单方面离婚。法官受理吗?    答:单方面离婚 没有规定 夫妻之间要处理了联名产业才能申请单方面离婚。如果一对夫妻可以私底下和睦解决和分配联名产业,大概率是他们可以直接申请共同离婚,而不是单方面申请离婚。单方面离婚的原...