问: 发展商超过了期限还没有交钥匙怎么办?我可以要求赔偿吗?
答:一般占地房屋 (如排屋,双层排屋)都是受shcedule G 所管理的。根据法律,你可以追讨屋子买卖价格的10%利息,以天数来计算。举个例子,假如买卖合约日期是02.01.2017,完成的期限就是01.01.2019。
如果发展商在31.01.2019才交屋子,则你可以索讨30天的赔偿。假如买价是RM300,000-00,那么算法如下:-
300,000-00 x 10% x 30/365 = RM2,465-75
如果工程还在进行中,你暂时不能正式向发展商追讨赔偿。你还是必须等到发展商正式交屋后才可以进行索赔程序。
刘启义律师暨宣誓官 (刘国光律师楼 Lau Koh Kong & Associates) (Pesuruhjaya Sumpah/ Commissioner for Oaths) 作者秉持着随缘分享的心态在随兴写作,并不提供网上免费法律咨询。非诚,勿扰。
Monday, 7 January 2019
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