Wednesday, 20 October 2021

和partner闹翻怎么半?

 


 
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问: 我和我的partner在去年闹翻了。我从partnership退出,SSM也从partnership注册为了sole proprietor。我可以追回去年的合伙资产与利润吗?

 

答:从partnership 转成sole proprietorship的确切日期非常重要。之后你需要确认当初你们成立合伙生意时,是否有签partnership agreement。

 

你作为合伙人退出的时候,有签什么合约吗?每种情况都不一样的。

 

在正规情况下,你退出合伙生意时,应该会有合同,以转让合伙生意的产权与解散合伙生意。

 

一般上这份合同会一列出双方经协商后的买卖价格,并注明那个买卖价格是否已经包含所有你应得的利润,合伙资产,或者被拖欠的数目。如果已经包含,你就不能追讨之前的利润等等。



如果你没有这种合约,你可以发信追讨你正式退出合伙人前的净利润。重要的是,你有完整的账目记录或者损益表 (profit and loss statement).


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Thursday, 14 October 2021

做遗嘱需要什么文件

 

 

问:做遗嘱的程序是怎样?

答: 我需要以下文件来准备遗嘱:-

1) 你的ic

2) 执行人的ic

3) 所有受益人的ic。


4) 你所有产业的资料比如

a) 银行户口, 定期存款

b) 信托,股票,

c) 车

d) motor

e) 投资结单 

f) 屋子地契,地税门牌税,买卖合同 (任选其一)

 

收到文件后,律师就按每样资产与你谈分配细节,并开始准备遗嘱 

遗嘱准备好后,你只需要来律师楼签名即可。不需要自己找证人,除非有特殊情况。

 

问:受益人一定是亲人吗?

答:受益人不一定是亲人。你可以指定任何一个非家属的受益人。如果要避免潜在纠纷,可以在遗嘱说明原因,并写清楚为什么不给伴侣或孩子。 


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Wednesday, 14 July 2021

通过法庭领养小孩

  


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之前我们已经讨论过关于 领养的主要程序

在我处理的领养申请当中,很多客户比较好奇的是:


1) 政府领养和法庭领养有什么不同?

2) 领养会花多久时间?

3) 福利部官员会怎样和我面试?

 4)  我需要上法庭几次?


1) 政府领养和法庭领养有什么不同?

政府领养是通过JPN进行的。法庭领养则是委任律师。两者之间的差别非常多,之后有机会我再写另外一篇来讨论。我们现在只看结果,不看过程。政府JPN领养成功后,小孩原本的报生纸会被certificate of adoption 取代。这意味着,孩子懂事后会知道自己是养子。通过律师办理的领养成功后,小孩原本的报生纸会被新的报生纸替换。新的报生纸上不会提到“领养”的字眼----孩子永远不会知道自己是养子。

 

2) 法庭领养会花多久时间?

在正常情况下(没有疫情之前),法庭手续大概3个月,替换报生纸大概1个月,总共四个月时间。

 

 3) 福利部官员会怎样和我面试?

福利部官员一般上会和你约时间,亲自去你家拜访你。除了和养父养母进行交谈与面试外,官员也会考察住家环境,是否适合小孩居住,学习。所以,你需要尽量确保屋子的环境卫生,整洁。之后,福利部官员会准备一份报告评估你们是否适合成为养父养母,并把报告呈给法庭参考。

 4)  我需要上法庭几次?

通常是两次。但是在某些特殊情况下,你只需要上庭一次。

 

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Friday, 25 June 2021

普通转名还是做遗嘱?

 问:我的爷爷要把一间价值RM600,000.00 屋子割名给我吗,费用会贵吗?我们的存款大概有RM20,000.00。

 

 答: 和其他费用相比,割名、转名,转让手续的律师费其实不贵。费用较高的地方是政府在转名文件(Memorandum of Transfer) 征收的印花税 (Stamp duty)。和父子之间的转让不同,爷爷和孙子之间完全不能享有任何形式的印花税豁免。

 

假如政府对那间屋子的最终估价为RM600,000.00,那么印花税是RM12,000.00。你的存款只有RM20,000.00 其实是足够支付整个转名手续费用的。

 

如果你觉得这超出你的可负担范围,你的爷爷其实可以用立遗嘱的方式把产业传承给你。

 

你爷爷百年之后,遗嘱执行人在进行转名手续时,转名的印花税只是RM10 而已。


因此,立遗嘱在大部分情况都是最经济的做法。但是,不是每一种人,每一种情况都适合立遗嘱的。

 

建议任何人在决定是否立遗嘱之前,先找律师咨询。

 

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Tuesday, 22 June 2021

(二)继承遗产......还是债务 2 ?


之前我们讨论过一个人过世后,他的债务不会直接由后代所承担:

 

罪不及父母,祸不及妻儿

 

如果死者只留下负资产,即使债主(例如银行)起诉死者的个人代表 (personal representative),他所能得到的只受限于死者的资产。不能再多了。nothing more.


你问,那么这样是不是变相鼓励人们以死避债?


当然不是。在马来西亚,企图自杀是刑事罪。死,根本不能解决债务问题。


其实视情况而定,债主还是有办法间接给予家属压力代为还债的。这个办法是向法庭入禀一个冻结令,冻结死者的遗产管理 (caveat against grant of representation)。

 

 这边所提到的冻结不是冻结资产,它的效果是在死者后代申请遗嘱认证或者遗产管理书的瞬间,间接通知债主。为了顺利申请到遗嘱认证或者遗产管理书,死者的家属只能想办法接触冻结令。

 

最好最有效的方法,当然是和债主商议,解决死者的欠债。只要还清债务后,冻结令自然就会被移除。 


作者:刘国光律师楼的刘启义律师

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Thursday, 17 June 2021

继承遗产......还是债务?

大家都知道,一个人叮咚(过世)后,无论是否有遗嘱,他的受益人都有继承遗产的权利。

 如果他有留下一份有效的遗嘱,他指定的收益人可以继承遗产。

 如果他没有立过遗嘱,那么他的后代有部分继承权。

 

如果他欠了一大笔债呢?他的家人还有后代会被影响吗?

 古语云:“罪不及父母,祸不及妻儿

 

这句话,在马来西亚法律里也有一定的适用度。

以法律来说,债主不能直接向死者的妻儿家人追讨欠款。简单来说,父母妻儿不会被起诉,也不能被起诉。【 背景音乐:周华健,安心。】

 

为什么呢?因为死者为大,所有债务一笔勾销吗?

 

当然不是。 

 

债主还是可以起诉死者的“estate”......>债主可以起诉死者的个人代表,比如遗产的管理人,遗嘱执行人。甚至,债主也可以向法庭申请委任一个死者的个人代表,以便偿还债务。

 

那么死者的后代不是很衰,很倒霉,很无辜?其实也不是。即使债主起诉后代,他只能从死者的净遗产中追回债 (须扣除政府欠税,有保障的债务等)。

 

如果死者留下负资产,而不是净资产的话,那么债主在回收债务上将会面对很大的困难。

 当然,视情况而定,债主还是有方法通过法庭间接讨回债务的。


 

 

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Sunday, 4 April 2021

出顶生意给朋友?朋友不还钱

 

 Image Source:

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小李被小王欠债,打算采取民事诉讼起诉小王。

 

那笔债的起源是,小李在2018年出顶他的独资生意(sole proprietorship) 给他的朋友小王, 两人谈好出顶的价格为10万,用分期付款。

 

两人在达成口头协议时,没有任何其他人见证。

 

之后,两人去ssm完成了转名手续,把生意的名字注册给了小王。不出意外,小王还了几期后就不还了。

 

小李后来忿忿不平,硬是和小王自己签了生意的“租凭合约”,因为租约的费用比较便宜。

 

我在细读所有文件和合约后,发现这份租约并没有正确地记录所有案情和条款,它完全颠覆了当初出顶生意的口头条款。

 

假如正式展开诉讼,小李在法庭上会变成自相矛盾,进退两难。 


在解析完最适合小李的解决方案后, 我问,为什么当初在出顶生意时不找律师处理?小李说,因为律师费很贵。 

 

“早知道我那时找律师做合同,现在就不会花更多钱,” 小李悔不当初。


在出顶生意时,单靠口头协议是有很高风险的。最好的做法还是草拟正规的合同。不怕一万,只怕万一。





离婚的费用和流程

  离婚的费用和流程 -->   *** 夫妻双方都同意离婚 :费用相对低, 3 个星期内上法庭,再等 3 . 5 个月收到离婚证书   *** 其中一方不同意 :费用相对高好几倍,花费时间 1~3 年 (视情况而定)     流程: 1) 发相关文件 (拍照也可以)给我...